美国房价的大热的美涨势在4月份开始放缓。

周二公布的国楼数据显示，标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数4月同比上涨20.4%，市出首次低于前月的现年20.6%。标普指数公司董事总经理Craig Lazzara指出，降温美国房价涨势显现出了初步、大热的美但不一致的国楼减速迹象。

抵押贷款利率自2021年底以来已经几乎翻了一倍。市出首次利率上升，现年加上高企的降温房价令潜在买家感到难以负担，疫情中深受欢迎的大热的美大热城市房地产市场也开始放缓。

不过，国楼Lazzara指出，市出首次按历史标准衡量增长依然强劲。现年标普/凯斯-席勒20城房价指数同比增长21.2%，降温创下纪录最大涨幅。佛罗里达的坦帕和迈阿密以及凤凰城的涨幅最大。

房地产市场放缓正在整个行业产生连锁反应。抵押贷款机构预计业务将下滑，包括Compass Inc.和Redfin Corp.在内的中介机构都在裁员。